8 Cách Chống Thấm Dột Mái Tôn HIỆU QUẢ 100%

phuong-phap-chong-tham-triet-de

Mái tôn qua thời gian sử dụng thường bị thấm dột với nhiều nguyên nhân. Trong những trường hợp đó, người dùng cần phải thực hiện biện pháp chống dột cho mái tôn để tránh hư hỏng tường nhà, công trình. Chống dột mái tôn giúp bạn hoàn thiện ngôi nhà mà lại tiết kiệm chi phí khi phải thay tôn mới.

Hôm nay, công ty chống thấm Thành Tín Đà Nẵng xin được giới thiệu cùng các bạn những nguyên nhân và phương pháp sửa mái tôn bị dột hiệu quả.

Nguyên nhân gây ra sự cố thấm dột mái tole

  • Do quá trình thi công mái tole không đúng kĩ thuật
  • Chất lượng mái tôn không đảm bảo, nhanh chóng hư hỏng
  • Do tác động của môi trường nắng mưa, dẫn đến sự cố hư hỏng, gỉ sắt
  • Nước thấm dột thông qua các lỗ hổng của đinh vít
  • Quá trình vận chuyển hoặc thi công, khiến cho mái tôn bị trầy xước, lâu ngày vị trí này sẻ trở nên réc gỉ
  • Do tác động của vật thể lạ như cành cây, vật thể từ trên cao rơi xuống
  • Thấm dột từ 2 điểm tiếp giáp của mái tôn

Cách kiểm tra những vị trí bị thấm dột mái tôn

Để thực hiện công việc chống thấm dột mái tôn, bạn cần xác định vị trí gây ra sự cố thấm dột, cụ thể là hai cách dưới đây

Sử dụng nước

Để tìm ra những vị trí bị thấm dột trên mái tole thì bạn có thể sử dụng nước, đây là phương pháp dễ dàng thực hiện và nhận diện nhất

Để thực hiện thì bạn chỉ cần sử dụng một lượng nước nhất định, phun từ trên cao dốc xuống sao cho nước chảy đều trên mái tôn, nên giữa nước xả trong vài phút để mô phòng lượng nước mưa, giúp xác định chính xác nguyên nhân sự cố

Trong thời gian xả nước, bạn quan sát thật kĩ ở phí dưới mái, khi đó bạn sẻ dễ dàng thấy nước thấm dột qua những kẻ hở, mối nối, đỉnh đinh bị lỏng gây ra

phun-nuoc-mai-ton
Phun nuoc mai ton

Quan sát bằng mắt thường

Ngoài cách kiểm tra trên ra thì bạn cũng có thể kiểm tra và quan sát bằng mắt thường, phương pháp này sẻ giúp bạn dễ dàng thấy được nhưng lổ một nhỏ li ti thông qua tia sáng mặt trời chiếu sáng

Hoặc cũng có thể bạn nên trèo trực tiếp lên mái tôn, quan sát tổng thể, tại các múi nối, điểm tiếp giáp với nhà bên cạnh, vị trí đinh ốc được bắn xuống xà gồ …

tham-dot-mai-ton
Tình trạng thấm dột mái tôn

Hướng dẫn cách chống thấm dột mái tôn chi tiết

Hiện nay có rất nhiều bài viết chia sẻ cách chống thấm dột mái tôn được đăng tải trên google, chắc hẵn bạn sẻ phân vân không biết cách làm nào mang lại hiệu quả nhất và với nội dung sau đây, tôi tin rằng bạn sẻ tìm được giải pháp thích hợp

Thay thế các đinh vít bị rỉ sắt trên mái tôn

Đa phần sự cố thấm nước mái tôn đến từ vị trí đinh vít bị rỉ sắt, lỏng lẻo thể nên bạn chỉ cần thực hiện công việc thay mới hoàn toàn, bắn vít mới vào lỗ cũ nếu tôn không bị rắc rộng hơn gioăng trên vít mới

Nếu lỗ cũ khá rộng nhưng cũng không đủ lên ta có thể bơm keo silicon vào vị trí đó, keo sẻ tạo nên một lớn gioăng cao su chắc chắn được những lỗ đinh vít bị lung lay hay hoen gỉ

thay-the-vit-bi-hoen-ri
Thay thế vít bị hoen ri

Chống thấm dột mái tôn bị thủng bằng Silicon

Đặc điểm nổi trội của keo Silicon là khả năng kháng nước 100%, độ bám dính tốt và tính chống chịu oxi hóa, ăn mòn cao, chống chịu được nhiệt được 50 độ C

Keo chống thấm Silicon với các loại như Selleys silicone Blockade, keo chống dột X’traseal MC-201, keo chống dột chịu nhiệt Silicon Selsil RTV, Acrylic, Keo chống dột mái tole Polyurethane, Keo chống thấm dột TX 911…Vì là giá thành hợp lí, dễ thi công mà chất lượng cao nên được rất nhiều người tin dùng

keo-silicone
Keo chống dột Silicon

Cách thi công:

+ Xác định vị trí bị thấm dột đã được đánh dấu trước đó

+ Dùng một lượng ít Silicon quét đều lên những con óc vít bắn xuyên tôn, những vị trí giáp mí

+ Thời gian khô tầm 30 phút

chong-dot-bang-silicon
Chong dot mai ton bang vat lieu Silicon

Chống dột mái tôn bằng băng keo dán Nhật Bản

Băng keo dán chống dột có 2 loại phổ biến đó là bt-330 x’traseal và của Nhật Bản, đây là dòng sản phẩm cực tốt không thể nào bong tróc mặc cho điều kiện nắng mưa quanh năm

Được sản xuất dựa trên chất liệu cao su non nên tính đàn hồi, độ dẽo dai cực tốt, có thể chịu được tác động va chạm vật lí

Cách thi công

+ Đo đạt kích thước vị trí mái tole cần chống thấm

+ Sau đó làm sạch bề mặt bằng giấy chà nhám

+ Đặt miếng keo vào vị trí cấn chống dột

Xem video hướng dẫn chống thấm mái tôn giáp tường

Sơn chống dột mái tôn xi măng

Sơn chống thấm lun là giải pháp tối ưu nhất được nhiều người sử dụng để chống dột mái tôn, ngoài đặc điểm dễ dàng thi công ra thì sản phẩm này có một số ưu điểm sau:

  • Khả năng bám dính tốt trên bề mặt chất liệu tôn xi măng và kim loại
  • Chịu được sự tác động của nhiệt độ lên đến 30 độ C
  • Tạo một lớp màng bảo vệ mái tôn, gia tăng tuổi thọ lên đến 5 năm
5-keo-chong-tham
Keo chống thấm Epoxy

Cách thi công sơn chống dột thì cũng tùy thuộc vào từng trường hợp mà bạn thực hiện sao cho đúng kĩ thuật

TH1: Tôn mới lớp hoàn toàn

Trường hợp tôn mới lợp còn nguyên vẹn thì bạn cần làm sạch bề mặt mái tôn trước khi sơn bằng cách sử dụng vòi xịt nước loại bỏ những lớp bụi bặm, chất bám dính li ti

Sau đó thực hiện quy trình sơn trực tiếp lên mái tole nhà xưởng ít nhất 3 lớp với độ dày tầm 300-500micron, định mức phù hợp nhất là 8 m2 / lít sơn hoặc 2.67m2 / lít / 3 lớp sơn.

son-chong-dot-mai-ton
Phương pháp sơn chống thấm mái tôn xi măng

TH2: Tôn đã qua một thời gian sử dụng

Với những loại tôn đã qua sử dụng dưới tác động của mưa nắng thì bề mặt thường bị réc gỉ, bạn cần sử dụng giấy nhám để đánh bóng và loại bỏ những lớp sắt bị oxi hóa này

Sau đó cũng thực hiện sơn phủ bề mặt ít nhất 3 lớp với định mức như trên, mỗi lớp cách nhau tầm 3 tiếng để chất liệu có thể bám chắc trên bề mặt. Phương pháp này thường được ứng dụng để chống thấm mái ngói, mái tôn xi măng

Mẹo chống dột mái tôn bằng tấm dán

Đây là sản phẩm được làm từ chất liệu tự dính mặt nhôm hanbon Hàn Quốc, được sản xuất từ hỗn hợp Bitum và hợp chất nhựa cao cấp phân tử polimer tạo thành một hợp chất có tính dẽo và độ đàn hồi cao có gọi khác là giấy dầu chống dột. Trên bề mặt được phủ một lớp nhôm mỏng có tác dụng chống lại sự bứt xạ mặt trời.

tam-trai-chong-dot-mai-ton1
Tấm trải chống dột mái tôn

Sản phẩm này có khả năng bám dính tốt, có thể giảm nhiệt độ từ mặt trời giúp bảo vệ bề mặt mái tôn được bền bỉ hơn. Ngoài ra là chi phí thấp và dễ dàng thi công nên cũng được ứng dụng cho nhiều công trình lớn nhỏ khác nhau. Cách thức thi công được thực hiện như sau:

Bước 1: Làm sạch bề mặt, loại bỏ những mảnh bám bụi bặm, gỉ sắt rồi dùng một lớp sơn lót Asphalt primer quét lên bề mặt để tăng độ bám dính

Bước 2: Trải tấm dán chống dột sao cho phủ kín bề mặt mái tôn rồi sử dụng dao kéo cắt bỏ phần dư thừa

Bước 3: Sau khi đã định sẵn vị trí, kích thước tấm dán chống dột, đến lúc này bạn chỉ cần bóc bỏ màn silicon rồi từ từ ép màn dán vào bề mặt. Thao tác thực hiện cẩn thận tránh làm thủng hoặc trầy xước tấm dán chống dột

tam-trai-chong-dot-mai-ton
Thi công tấm trải chống dột mái tôn

Chống dột mái tôn bằng xăng và xốp

Đây cũng là một trong những cách xử lí chống thấm dột mái tôn cực kì hiệu quả và tiết kiệm được chi phí. Dựa vào phản ứng hóa học, khi xốp tiếp xúc với xăng nó sẻ tự động tan chảy tạo ra một chất kết dính cực tốt, có thể bám chắc vào những mái tôn làm bằng kim loại hoặc bằng xi măng

xang-va-xop
Chống dột mái tôn bằng xăng và xốp

Cách thực hiện như sau:

  1. Vệ sinh thật sạch xung quanh vị trí mái tôn bị thấm dột, có thể sử dụng giấy nhám chà mạnh
  2. Sử dụng một miếng xốp nhỏ nhúng trực tiếp vào xăng thơm rồi nhanh tay đưa vào vị trí bị dột
  3. Thực hiện liên tục thao tác này trên cùng 1 vị trí đến khi nào đảm bảo bề mặt đã được kín bít
  4. Hỗn hợp xăng và xốp có độ bám dính tốt, có khả năng chịu được mọi nhiệt độ của thời tiết khác nhau

Chống dột mái tôn bằng nhựa đường

Nhựa đường là một trong những vật liệu dễ dàng tìm thấy nhất, với đặc tính dẽo, bám dính tốt, chịu được nhiệt độ cao trên 70 độc C vẫn không tan chảy thì phương pháp chống dột mái tôn bằng nhựa đường hầu như không tốn quá nhiều chi phí và chỉ tốn công sức thực hiện

chong-dot-mai-ton-bang-nhua-duong
Chống dột mái tôn bằng nhựa đường

Cách thi công như sau:

  1. Chuẩn bị một ít nhựa đường vừa đủ rồi tiến hành đun sôi để làm cho chất liệu tan chảy
  2. Vệ sinh bề mặt cần thi công
  3. Dùng dụng cụ chổi cọ, hay gáo để múc nhựa đường rồi trải đều lên vị trí thấm dột mái tôn
  4. Trường hợp vị trí thấm dột có diện tích rộng thì bạn nên trải đều nhựa đường lên bề mặt, sau đó sử dụng tấm dán bằng nhựa áp lên
  5. Đợi trong thời gian 3 tiếng, chất liệu sẻ khô và đông kết lại, hiệu quả chống thấm hầu như là tuyệt đối

Chú ý:

Tại những điểm gác tôn chồng chéo lên nhau, đây là khe tiếp giáp, thường thì sau một thời gian sử dụng lâu dài có thể những vị trí này bị mục hoặc hở khe đó, khiến nước chảy ngược vào bên trong và cách khắc phục như sau:

– Nếu bị hở hoặc không gỉ sét: Bạn sử dụng keo silicon bơm xịt vào tấm tôn trên và dưới lại, đặt một hàng gạch lên để đè ép 2 miếng tôn áp chặc vào nhau và đợi keo silicon khô hẵn, sau đó bỏ gạch xuống

– Nếu bị hở và rỉ sét: Bạn thực hiện cắt ngang tấm tôn mới, lấy khoảng 1m đặt vào khe của 2 tấm tôn cũ, định bị nó bằng vít và keo chống thấm nhằm che chổ bị mục rỉ sét đi

chong-dot-vi-tri-tiep-giap-mai-ton
Chống dột vị trí tiếp giáp mái tôn bằng nhựa đường

Chống dột mái tôn giá bao nhiêu ?

Hiện nay, mức giá chống dột mái tôn sẻ phụ thuộc vào diện tích thi công, nguyên vật liệu sử dụng và dưới đây là mức giá cho bạn tham khảo qua

Vật liệu
Báo giá
Ghi chú
Keo siliconKhảo sát báo giáBảo hành 1 năm
Phun sơn Epoxy45.000 đ / m2Bảo hành 3 năm
Tấm trải chống thấm80.000 đ / m2Bảo hành 5 năm
Băng keo Nhật Bản60.000 đ / 1m
Bảo hành 5 năm

Mọi người có nhu cầu liên hệ trực tiếp 0905590435 để được hỗ trợ và tư vấn

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *