Các Biện Pháp Chống Thấm Tầng Hầm Hiệu Quả 100%

chong-tham-tang-ham

Tầng hầm là một công trình được thiết kế nằm sâu dưới lòng đất, tầng trệt, khu vực này thường được sử dụng một không gian tiện ích cho ngôi nhà dùng để làm bãi đậu xe, hệ thống phân phối điện hay là nơi chứa các thiết bị khác

Tuy nhiên dưới tác động của mạch nước ngầm thì công trình này thường bị thấm ở vách tường, sàn và đáy tầng hầm, chính vì thế việc lựa chọn phương pháp chống thấm tầng hầm nào phù hợp nhất là cách để khắc phục triệt để các sự cố thấm nước về sau. Nào hãy cùng chống thấm Thành Tín tìm hiểu những thông tin sau đây nhé

Nguyên nhân khiến tầng hầm bị thấm nước

Đa số các sự cố thấm vách, sàn, đáy tầng hầm thường đến từ quy trình thi công không đúng yêu cầu kĩ thuật, tiêu chuẩn về chất liệu cũng như biện pháp xử lí, ngoài ra còn một số yếu tố liên quan khác như:

  • Sử dụng vật liệu kém chất lượng hoặc pha chế không đúng theo hướng dẫn và chỉ định
  • Thi công sơ sài, cẩu thả, thiếu cẩn trọng trong quá trình thi công
  • Chống thấm thuận theo kiểu chắp vá, kiểu như thấm chổ nào thì vá chổ đó
tham-san-tang-ham
Sự cố thấm sàn tầng hầm

Các vị trí dễ bị thấm nước nhất là:

  • Vị trí tiếp xúc giữa các khối kết cấu bê tông
  • Vị trí tiếp xúc giữa 2 vật liệu, 2 bề mặt bê tông khác nhau
  • Các chân tường, vách tầng hầm nhà cao tầng
  • Những điểm cố định của bulong, ốc vít được bắn vào vách, đáy sàn
  • Vị trí thu nước

Các biện pháp chống thấm tầng hầm triệt để

Tầng hầm là khu vực nằm dưới lòng đất, chịu ảnh hưởng của độ ẩm ướt khá cao thế nên quy trình chống thấm cần phải lựa chọn đúng giải pháp thì hiệu quả mới lâu dài và đảm bảo độ bền tuyệt đối

Thi công chống thấm vách tầng hầm bằng Sika

Quy trình thực hiện

Bước 1: Chuẩn bị làm sạch bề mặt bê tông

  • Ở bước này bạn có thể sử dụng các dụng cụ như cọ, bàn chải hay chổi để quét dọn, cọ rửa thật sạch
  • Loại bỏ những mảnh bám vụn vỡ bằng cách sử dụng máy xịt áp lực cao
  • Đối với những vị trí như sàn đáy tầng hầm nếu bị nhô lên thì bạn nên dùng búa đục để tỉa thật bằng, còn những vị trí lõm xuống thì cần đến vữa xi măng để san bằng bề mặt

Bước 2: Sơn chống thấm bề mặt

Trước khi tiến hành lăn sơn chống thấm vách tầng hầm nhà cao tầng thì bạn cần phải pha trọn vật liệu Sika theo định mức như sau: Cho 4 Kg xi măng + 1 Lít Sika lỏng + 1 lít nước, khi đó bạn sẻ thu được hỗn hợp dung dịch hồ dầu kết nối có thể phủ được 4 m2

chong-tham-tang-ham2
Chống thấm tầng hầm bằng Sika

Bạn có thể sử dụng chổi, con lăn hoặc dùng máy phun xịt cao áp để trải đều vật liệu lên bề mặt bê tông, chân vách tường, đáy tầng hầm, bạn cần sơn quét ít nhất là 3 lớp, mỗi lớp cách nhau tầm 12 tiếng

Lưu ý: Tầng hầm lun trong tình trạng ẩm ướt, không có ánh nắng mặt cho nên thời gian khô đông kết chất liệu khá lâu, để kiểm tra bạn có thể sử dụng tay sờ vào để cảm nhận

Ngoài ra, đặc biệt chú ý những vị trí dễ bị thấm như tôi đã nêu trên, hãy đảm bảo cách chân góc vách tường, đáy tầng hầm đã được thấm đều vật liệu chống thấm Sika

Xem chi tiết bảng giá chống thấm Đà Nẵng 2020

Chống thấm sàn tầng hầm bằng màng khò Bitum nóng

Cũng như cách làm ở trên, ở bước 1 bạn cũng cần làm sạch bề mặt sàn bê tông, bước này khá quan trọng, chiếm đến 90% khả năng bám dính của vật liệu màng khò Bitum, khi đã làm sạch sẻ hoàn toàn giờ thì bạn tiến hành thực hiện quy trình như sau:

Bước 1: Để tăng độ bám dính cao nhất có thể bạn nên dùng một lớp keo chống thấm

Bước 2: Sau đó đặt tấm Sika màng khò lên bề mặt bê tông đã quét một lớp keo trước đó, tuyệt đối không được lột bỏ lớp màng PE ở phía sau, nó sẻ được làm chảy khi có tác động của nhiệt độ cao, khi đó bạn dùng con lăn để ép tấm màng khò Bitum được dính chặc dưới sàn bê tông

chong-tham-tang-ham1
Chống thấm tầng hầm bằng màng khò nóng

Bước 3: Tại vị trí giáp mí dùng nguồn nhiệt làm nóng tầm 80 độ C để chất liệu Sika chảy ra, sau đó dùng vật dụng ấn nhẹ lên tấm màng chồng lên nhau và kết dính hoàn toàn

Lưu ý: Tất cả những bột khí, vị trí lỗ lõm cần được cắt bỏ và sửa chữa bằng cách sử dụng một miếng màng khò Bitum khác

Trước khi kết thúc quy trình bạn cần cán một lớp vữa để bảo vệ màng chống thấm được bền bỉ với thời gian

Chống thấm đáy tầng hầm bằng màng tự dính Lamax

Cũng như bao công đoạn trên, việc cần làm đầu tiên là làm sạch bề mặt tầng hầm. Bạn nên nhớ hơn 70% các sự cố thấm lại nguyên nhân chủ yếu đến từ thao tác này, giờ thì tiến hành chống thấm như sau:

Bước 1: Trải một cuộn màng tự dính Lemax vừa vặn với diện tích của tầng hầm, sau đó cắt bỏ phần dư thừa không cần thiết

Bước 2: Bóc lớp giấy màng bảo vệ rồi đặt chồng mí lên các tấm khác tầm 0,5 Cm.

chong-tham-bang-mang-tu-dinh
Chống thấm bằng màng tự dính

Bước 3: Sử dụng các công cụ để ép mí dính chồng lên nhau, hãy đảm bảo rằng bề mặt không được nổi bột khí

Những biện pháp trên thường được thợ chống thấm Thành Tín áp dụng cho hầu hết các công trình hiện nay không riêng gì tầng hầm, tuy nhiên tùy vào hoàn cảnh mà cách nhà thầu thi công cần phải lựa chọn thích hợp nhất

Báo giá chống thấm tầng hầm tại Đà Nẵng

Vật LiệuBáo Giá / m2Ghi Chú
Dán màng khò 3mm hoặc 4mm150.000 – 180.000Bảo hành 7 năm
Quyét hoặc phun chống thấm gốc xi măng hai thành phần: Sika, maxbond, MasterSeal115.000 – 150.000Bảo hành 7 năm
Quyét, phun chống thấm màng nhũ tương gốc bitum kết hợp lưới thủy tinh gia cường: Sika, Shell Flintkote…120.000 – 145.000Bảo hành 7 năm
Màng tự dính Leomax135.000 – 150.000Bảo hành 7 năm
Chống thấm bằng chất chống thấm tinh thể mao dẫn thẩm thấu Penetron, MasterSeal, AmflexSeal…155.000 – 170.000Bảo hành 7 năm

Dựa vào mức giá trên bạn có thể nắm bắt được khả năng chi trả. Nếu bạn tin tưởng công ty chống thấm Thành Tín có thể liên hệ ngay 0905 590 435 để được tư vấn

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *